Florida-Immobilien

Die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung macht eine Immobilie in Florida, sehr interessant. Wir können in den vielen Jahren nichts Negatives von Eigentümern berichten. Im Gegenteil, die Prognose ist sehr positiv und trotz Eigennutzung, bleibt zum Ende des Jahres eine hohe Rendite übrig.

Gerade in den Sommermonaten, zu Weihnachten bis über Ostern, ist eine Vermietung ihrer Immobilie äußerst lohnenswert. Sie nutzen meist das Haus, wann sie wollen und vermieten es, die restliche Zeit des Jahres. Am Ende bleibt ein Gewinn von mehr als 20.000$.

Von der Verwaltung und Betreuung der Villa bis zur Kontrolle des Reinigungspersonals oder auch des Rasen- oder Poolservices, alles funktioniert reibungslos mit dem richtigen Partner.

Ganz bequem und ohne großen Zeitaufwand lässt sich alles auch von Deutschland aus regeln.

Mit 30% Eigenkapital ist eine Villa auch für Ausländer bei einer US-Bank zu finanzieren. Die gesamte Abwicklung wird durch zuverlässige und staatlich überwachte Berater getätigt. Wenn man aus Zeitgründen für die notwendigen Unterschriften nicht in Florida sein kann, ist das ohne Probleme auch mit Unterzeichnung in Deutschland möglich.

Nur als Anregung möchte ich auf die Möglichkeit hinweisen, eine Villa auch mit zwei Parteien zu besitzen. Bei drei Schlafzimmern bietet es sich zum einen an, mit zwei Familien Urlaub zu machen oder einen Plan zu erstellen, der jedem gerecht wird.

Viele Anleger nutzen den Immobilienmarkt in Florida zunehmend als attraktive Alternative zu anderen Investmentoptionen. Verfolgt man die Fachpresse, liegt die Wertentwicklung einer Florida-Immobilie bei rund 6%, auch für die nächsten Jahre wird diese Prognose abgegeben. Das sind wohlgemerkt sehr realistisch betrachtete Zahlen.