Eigentumswohnung in Wittenau

Objektbeschreibung:
Diese umfangreich sanierte und hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus verfügt über ein Schlaf- und Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine voll möblierte Küche, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, zwei weitere Zimmer als Nutzfläche (ca. 20qm) im Untergeschoss, sowie einen großen Garten zur Mitbenutzung mit drei Stellplätzen und 25qm große Terrasse direkt vor der Haustür. Die Stellplätze und die Zuwegung zum Haus wurden im Jahr 2019 neu gepflastert und angelegt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus im Eingangsbereich. Ein Keller ist ebenso vorhanden, sowie der großzügige Gartenbereich mit Terrasse, Grillplatz und Geräteschuppen.

Ausstattung:
Die Ausstattung beinhaltet im Wohnbereich und Flur einen Laminatbelag, sowie einen Fliesenbelag im Badezimmer, in der Küche und im Untergeschoss. Die Wandflächen wurden vollständig mit einem Tapetenbelag, sowie im Wohnzimmer mit einer dekorativen Steinwand beklebt und weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind aus Holz, zum Teil als Schiebetüren integriert um Platz beim öffnen zu sparen. Eine Einbauküche im Landhausstil mit Geräte ist ein Bestandteil des Verkaufs. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfangreich saniert und erhielt einen neuen Fliesen- und Mosaikbelag, sowie Sanitärobjekte. In mehreren Bereichen der Eigentumswohnung ist ein sogenanntes Smart Home integriert worden. Über dieses System ist es möglich, die Lichtquellen verschieden farbig einzustellen und technische Geräte, über eine App, zu steuern.

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt liegt ca. 2 Gehminuten zum S-Bahnhof Wittenau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrtzeit mit dem Auto und sogar Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Haltestelle der BVG sind ebenfalls in 2 Minuten erreichbar. Im Norden von Wittenau schließt sich der Ortsteil Waidmannslust an, nach Westen der Ortsteil Tegel und im Süden die ehemalige Ortslage Borsigwalde, seit 2012 Ortsteil. Im Südwesten liegt das Gelände des Flughafens Tegel. Nach Südosten hin schließt sich der für den Bezirk namensgebende Ortsteil Reinickendorf an. Östlich liegt die Großwohnsiedlung Märkisches Viertel, die im Juni 1999 als eigener Ortsteil von Wittenau abgetrennt wurde.