Eigentumswohung Prenzlauer Berg

Beschreibung:
Es besteht die einmalige Möglichkeit, zwei zusammengelegte Wohnungen mit insgesamt 4 Zimmern, in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Berlin, zu erwerben. Diese Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern. Einen Balkon, eine möblierte Küche und ein Gäste WC mit Dusche. Zusätzlich ein Masterbad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine und einem Fenster zum Innenhof. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Hausflur im Vorderhaus. Ein Eigentümerkeller für beide Wohnungen ist vorhanden. Ein Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Ausrichtung zur Nebenstraße ist verfügbar.

Ausstattung:
Im Wohn- und Schlafbereich, sowie in der Küche und Flur über Holzdielen im Fußbodenbereich. Im Badezimmer über einen Fliesenbelag im Wand- und Bodenbereich. Die Wandflächen sind zum Teil mit einem Tapetenbelag beklebt, sowie glatt gespachtelt und weiss gestrichen worden. Die Zimmertüren- und Zargen sind aus Holz, sowie die Fensterelemente.
Eine möblierte Küche mit Geräten ist ein Bestandteil des Verkaufs. Ein Badezimmer und der Wohn- und Schlafbereich wurden im Jahr 2019/2020 umfangreich saniert. Das Bad erhielt zudem einen neuen Fliesenbelag und Sanitärobjekte.

Lage:
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist Teil des Bezirks Pankow im Nordosten Berlins und grenzt im Westen und Südwesten an den Bezirk Mitte, im Süden an den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Osten an den Bezirk Lichtenberg und im Norden an die Ortsteile Weißensee und Pankow. Geologisch liegt der Ortsteil vollständig auf der Grundmoränenfläche des Barnim und grenzt nach Südwesten (zum Bezirk Mitte) an das Berliner Urstromtal, das sich in der Eiszeit gebildet hat. Der höchste Punkt des Ortsteils liegt heute mit 91 Metern über dem Meeresspiegel im Nordosten im Volkspark Prenzlauer Berg. Dieser Berg entstand nach dem Zweiten Weltkrieg als einer der Trümmerberge durch das Aufschütten von Trümmern aus der Innenstadt und anschließender Begrünung.