Einkaufszentrum in Wilhelmshaven

Mietpreis: 9,50 pro m²
Nutzfläche: 2.800 m²
Grundstücksfläche: 3.500 m²

Das Objekt:
Das Einkaufszentrum verfügt über 2 direkte Zugänge, direkt vom Marktplatz oder auch von der Hauptstraße aus, die hinter dem Objekt verläuft. Auf der gesamten Straßenfront gibt es eine beeindruckende 50 Meter Schaufensterfront. Diese liegt direkt an der Bushaltestelle und der Hauptverkehrstraße. Eine sehr gute Sichtbarkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die vermieteten Parteien im Objekt. Es handelt sich um ein reines Banken und Verwaltungsgebäude, ein Großteil der Nutzfläche ist an Behörden, Ämtern und eben der Stadtsparkasse vermietet. Der Vermietungsstand liegt, stand November 2015, bei 90% der Gesamtkapazität.

Die Lage:
Der Rathausplatz mit der liebevoll genannten „Burg am Meer“ und dem Rathaus, bildet eine zentrale Anlaufstelle Für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner. Die Attraktivität des Platzes wird durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt abgerundet. An Markttagen ist mit enorm hoher Besucherzahl im Einkaufszentrum zu rechnen. Das Objekt steht nicht in einem Hochwasserbereich und ist zudem nicht Überflutungsgefährdet.

Der Standort:
Die kreisfreie Stadt Wilhelmshafen liegt an der Nordwestküste des Jadebusens und verbindet den östlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel zwischen Dollart und Jade. Die Wattgebiete in der Küstenregion bei Wilhelmshafen gehören zum Nationalpark, Niedersächsisches Wattenmeer. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf eine Fläche von 10 Hektar und ist in 23 Stadtteile eingeteilt, in denen ca.90.000 Einwohner leben.Durch den im Jahr 2012 fertiggestellten Hafen bestehen für die Region ausgezeichnete Entwicklungsperspektiven. Die Stadtgeschichte ist eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Wilhelmshafen ist heute der größte Standort der deutschen Marine und der zweitgrößte der deutschen Bundeswehr.