Grundstück in Blankenburg

Beschreibung:
Dieses voll erschlossene, baureife Grundstück, liegt mitten in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung nahe des Golf Resort Berlin-Pankow. Das Grundstück, mit südwestlicher Ausrichtung, wird über eine Zufahrt der Nebenstraße aus befahren. Ein geringer Baum-bestand ist seitlich Grundstücks sichtbar. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wobei ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Größe in die Eigenart der näheren Bebauungeinfügt. Das Grundstück ist laut unverbindlicher Auskunft des Bezirks Berlin-Pankow mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Nebenstraße ist eine mit Kopfsteinpflasterbestückte, ruhige Seitenstraße. Die Zaunanlage zur Straßenfront, sowie linksseitig des Grundstücks wurde im Jahr 2017 erneuert. Die Straßenfront beträgt 22,00 Meter, dieGrundstückstiefe beträgt 33,00 Meter. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppenaus Holz.

Lage:
Berlin-Blankenburg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Die erste urkundliche Erwähnung als Dorf wird auf das Jahr 1375 datiert. Im Zuge des Groß-Berlin Gesetzeswurde Blankenburg 1920 eingemeindet und ist seinerzeit entstandener 19.VerwaltungsbezirkPankow zugeordnet. Die erhaltene Dorfkirche entstand um 1250 und weist spätromanische Züge auf. Blankenburg war ursprünglich ein Angerdorf. Die Anlage des Ritterguts ließ einige Bauernhöfe sowie den Westteil des Dorfangers verschwinden. Dadurch wurde der Westteil der Dorfstraße zur Sackgasse. Mit dem Zusammenschluss mit Groß-Berlin im Jahr 1920 wurde die Infrastruktur verbessert. Dieses führte zur Entstehung von zwanzig Verwaltungsbezirken, in die umliegende Dörfereingemeindet wurden. Laut dem Ratsprotokoll von Berlin-Pankow vom 29.Juli 1920 schlossen sich die vorherige Einzelgemeinde und das Gut Blankenburg zum Ort Blankenburg zusammen.Blankenburg ist heute ein beliebter Ortsteil, mit viel grün, äußerst zentrumsnah und in direkter Umgebung befinden sich überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser.Ferner ist eine gute Anbindung in die Stadt und das Land Brandenburg gegeben.In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, oder Sie nutzen die S-Bahn innaher Umgebung. Mit dem PKW gelangt man in 20 Minuten zum Zentrum oder auf dem Autobahnzubringer zum Berliner Ring.