Zweifamilienhaus in Berlin – Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Die Hauptwohnung verfügt im ersten Stock über einen großen Balkon mit Zugang zum Garten, eine Einbauküche, ein Gäste Bad mit bodenebener Dusche, sowie Wohn- und Esszimmer mit Erker und einem Arbeitszimmer. Zudem sind die Bodenbeläge mit Fliesen und Eichendielenparkett versehen worden. Im zweiten Stock der Maisonettewohnung, befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon, sowie einem Masterbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Gartengeschosswohnung:
Die Gartenwohnung ist seniorengerecht ausgestattet. Diese verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, mit angrenzender Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem separatem WC, sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges:
Ein kleiner Werkstattraum mit Zugang zum Hausanschluss- Heizungsraum, befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz auf dem Grundstück und einen weiteren Stellplatz davor. Der Dachboden des Hauses, mit Zugang über das Treppenhaus, ist ebenfalls vorhanden.

Austattung:
Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2009 durchgeführt. Dabei wurden alle Wasser-Heizungs- und Elektroleitungen erneuert. Alle Badezimmer erhielten neue Wand- und Bodenbeläge, sowie Sanitärobjekte.

Die Lage:
Das Objekt ,befindet sich im wunderschönen Ortsteil Waidmannslust, eines in den Jahren 1875 gegründetem Villenpark. Nahe dem rund 35 Hektar großem Steinbergpark, mit einem in Berlin einzigartigem Wasserfall und einer 15 Meter langen Rodelbahn sowie einem Hundeparcourpark. In nicht weiter Ferne gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten ,wie einer kleinen Einkaufsmaile ,sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, einem großen Baumarkt und einem Fitnesscenter. Die Münchhausen-Grundschule,die Katholische Salvador Schule und das Romain-Rolland-Gymnasium sind jeweils zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Waidmannslust ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A111 führt zum einen in die Stadtmitte Berlins und zum anderen auf den gesamten Berliner Ring der A10.